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樓面價4779元/㎡!隆恩&陽光城3.61億安溪再拿一地

2020-09-16 10:04來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

9月15日,安溪2020-2號地塊成功出讓,由隆恩&陽光城以3.61億元競得,樓面價約4779元/㎡,溢價率74.4%,住宅毛坯限價8898元/㎡。

據了解,本次土拍共吸引了隆恩&陽光城、建發、中駿、中南、源昌、碧桂園、新景地、中梁、三盛、寶瑞、正祥、巨成&恒冠、力志、春秋、三遠等15家房企參拍。

拍賣地塊位于安溪縣城區東進發展主軸城東——參內鄉。地塊處城東商圈(萬達廣場、茶博匯、紅星美凱龍等)匯聚,已形成一定程度的居住氛圍;同時教育資源充沛,云集安溪十二小、安溪一中城東校區等;交通方面,動車站(安溪東站預計2021年建成)、參洋汽車站、高速路口等多維交通路網持續規劃。

安溪參洋片區K-01-02-1地塊

地塊編號:2020-2

地塊名稱:參洋片區K-01-02-1地塊

土地面積:25183.54㎡

用地性質:商服用地—批發零售用地 、住宅用地 - 城鎮住宅用地

出讓年限:商業 40年、住宅70 年

規劃指標要求:1.0< 容積率≤3.0、建筑密度≤30%、綠地率≥30%,建筑高度 80 米以下

起拍價:20700萬元

銷售限價:8898元/㎡(毛坯)

地塊競得人應根據安溪縣自然資源局《關于安溪縣參洋片區K-01-02-1地塊用地規劃設計條件的通知》(安自然資〔2020〕129號)進行設計和建設,其中裝配式建筑面積需達到20%以上,住宅建筑單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

另外,應配套設置物業管理用房(建筑面積310㎡以上)、社區衛生室 (建筑面積150㎡以上)、文體活動室(建筑面積300㎡以上)、垃圾收集點(建筑面積30㎡以上)等公共服務設施;應按每百戶不少于20平方米的標準配套建設居家養老服務用房,且建筑面積不得少于200平方米;社區衛生室和居家養老服務用房應當在竣工驗收后半年內無償移交給參內鄉人民政府統籌使用,土地和房屋產權歸參內鄉人民政府所有,費稅由開發商負責;物業管理用房建筑面積不計入容積率,其余公共配套設施的建筑面積均計入容積率指標,且不能改變用途。

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