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泉州多個樓盤號稱銷售破千萬、過億!誰才是國慶最大的贏家?

2020-10-10 10:04來源:海西地產網作者:吳淑惠瀏覽:我要分享:
泉州多個樓盤號稱銷售破千萬、過億!

  國慶長假結束,這是一個“花錢”的假期。

  據文化和旅游部數據中心統計,國慶八天長假,全國共接待國內游客6.37億人次,按可比口徑同比恢復79.0%;實現國內旅游收入4665.6億元,按可比口徑同比恢復69.9%。

  據統計,國慶中秋假期泉州市累計接待游客443.13萬人次,恢復到上年國慶假日的91.1%;實現旅游收入42.47億元,恢復到去年同期的92.0%,文旅市場呈現回暖態勢。

  商務部10月8日消息,10月1日至8日,全國零售和餐飲重點監測企業銷售額約1.6萬億元,日均銷售額比去年“十一”黃金周增長4.9%。

  很多人在假期內吃大餐、包紅包、免稅購物、買車,那么買房的成績呢?

  今年國慶節,樓市比預期稍微好。今日,泉州多個樓盤發布銷售喜報。

  正榮潯興世紀春天8天累計成交110組;

  力高大港樾瀾山國慶黃金周來訪超3000組,預約升級超300組客戶。

  奧園寶嘉譽榮府國慶8天到訪800+組,狂銷4500萬元;

  融創東麓十一黃金周總認購金額超4500萬元(認購口徑);

  力高水投君譽中央雙節勁銷5000萬元;

  石獅恒大悅龍臺8天勁銷6000萬元;

  融創江南府國慶8天到訪總人數2159人,勁銷破8000萬元;

  泉州世茂云著8天勁銷約9000萬元(案場統計);

  晉江陽光城8天破億;

  中海錦城&中海悅江府國慶黃金周8天傲銷超2.5億元

  綠地麓城首開勁銷5.1億元(數據來源項目銷售中心)

  (以上數據來自開發商對外“宣傳”,非最終數據,僅供參考)

  顯而易見,今年國慶發喜報的項目基本在市本級以外區域。

  在限價下,泉州市本級大部分樓盤“一房難求”。此外,國慶期間鯉城、豐澤在售樓盤均無住宅新品入市,且9月開盤的項目也基本去化。

  因此,與市本級以外樓盤熱熱鬧鬧地各種舉辦營銷活動不同,市本級的項目“安靜”不少。

  國慶節突然猛增業績,要么新品入市,要么就是打折,再者就是CNB了。

  國慶是每年最大的促銷季,開發商大多會選擇推出各種優惠折扣來吸引客戶,例如特價房、一口價、送物業、老帶新等優惠刺激銷售。

  國慶期間,泉州樓市中就有多個房企推出重磅營銷活動。比如世茂海峽泉州城市公司推出光盤節,秒殺、低至58折等優惠;恒大推出購房節,7折、買房送車位、免物業費等優惠。

  綠地麓城,目前“已知”國慶節單盤銷量最高的項目。

  9月30日,綠地控股集團海南事業部&泉州師范學院全面戰略合作簽約。泉州師范學院與綠地鷺城開展合作辦學。

  10月6日,綠地麓城“趁熱打鐵”首期開盤,對外稱當天勁銷5.1億元。而9月份泉州住宅成交金額銷冠也才5.13億元,亞軍僅3.51億元(數據來源廈門中原研究中心)。

  中海錦城,2020年1-9月大泉州單盤住宅成交金額TOP1,銷售金額達15.17億元(數據來源廈門中原研究中心)。國慶黃金周8天傲銷超2.5億元。

  如今,依靠節假日沖業績已是常態,開發商巴不得端午節、五一節、國慶節、中秋節、元旦等所有節假日都多放幾天假。不過節假日的業績也是一時,真正的紅盤還需靠實力。

  從2020年1-9月大泉州單盤住宅成交金額排行榜看,上榜的前15樓盤大部分區位優勢明顯,要么周邊學校都不錯,再者就是有大商業、實力房企等優勢。

  金九已過,接下來就是各家房企必爭奪銀十。泉州各區推新的速度和頻率不斷加快,而且大部分房企選擇了“搶跑”,市場上硝煙四起,購房者可選擇的樓盤更多了,甚至會有某些優惠折扣。

  有意向的購房者不妨利用空閑時間多去市場實地踩踩,在掌握更多信息的前提下,選擇自己心儀的合適房源。

  在此小編提幾個小建議:

  1、對于剛需購房者來說,學區至關重要,購買前最好先確定是否有紅頭文件,還有學校的現狀是建好、在建還是規劃,學位是否緊張等問題。此外,真正的學區除了小學要好,初中實力也很關鍵。

  2、在促銷中,有不少房企推出“首次支付”的形式。這一形式是對首付進行再分期,購買前最好也要算清楚,是否在自己的承擔能力中。

  3、目前泉州樓市兩極分化依舊,購買前對于區域的價值要有所了解,盡量選擇升值潛力大的板塊。

  4、盡量選擇品牌、實力房企的樓盤,項目周邊配套越齊全越好。

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