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泉州二手房價10年漲幅80.4%!主城區150個小區最新價格出爐

2020-10-12 10:07來源:海西地產網作者:吳淑惠瀏覽:我要分享:
主城區150個小區最新價格出爐!

  9月,成都、長春、東莞、唐山、銀川等城市相繼出臺樓市調控;10月徐州、紹興也加入調控行列。

  在房住不炒的大原則下,“槍打出頭鳥”,房價漲幅過大的城市避免不了被約談。據不完全統計,截至10月9日,全國房地產調控政策次數達378次。

  房價,一直是購房者關心的話題。那么在5年間甚至10年間,各個城市的走勢如何呢?

  近日,2010-2020年8月中國217個城市房價漲幅排名出爐。

  深圳以漲幅334.6%、增長57936元/㎡登頂,廈門以漲幅293.2%、增長36004元/㎡排名第二,東莞以漲幅200.9%、增長12863%排名第三。

  在這217個城市中,10年房價漲幅超100%的城市共有81個,漲幅在50%-100%之間的城市共有106個,而大慶、溫州兩個城市則是不增反跌。

  泉州,2010-2020年8月二手房價漲幅80.4%,漲幅排名第132位,從7166元/㎡漲至12927元/㎡;2015-2020年,泉州二手房價漲幅19.3%,漲幅排名第54位。



  2019年泉州GDP高達9946.66億元,已連續21年位居福建省首位;2019年泉州常住人口874萬人,全國第二十四位,福建省第一位。

  但常住人口僅增加4萬人,增量數不及廈門的18萬和福州的6萬。

  2019年泉州房地產開發投資額占比僅16.2%排名福建省第二,略高于廈門的15.9%,遠低于第一名福州的32.0%。

  2019年泉州商品房銷售額為1273億元,占福建省的18.4%;銷售面積1542萬平方米,占福建省的23.9%,泉州商品房銷售面積與經濟發展較為匹配。

  2019年福建的房價高于全國平均水平,而泉州的房價依然明顯低于福建平均水平。

  目前,泉州市區、晉江市區、德化縣城、安溪縣城等區域的樓市熱度比較高,其余區域不溫不火,有的甚至有點冷,兩極分化依舊存在。

  在限價下,泉州一手住宅房價沒能真正地體現板塊的價值,二手住宅房價成為該區域樓市最真實的寫照。如今,泉州房價漲幅比較快的小區大多分布在樓市的熱點區域,其中擁有小學-初中強學區的樓盤的房價漲幅更為明顯。

泉州主城區150個小區最新二手住宅房價





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