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樓面價2700元/㎡!興宇房地產底價摘得泉州一宅地!

2020-10-14 09:54來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

10月13日,永春2020-16號地塊成功出讓,興宇房地產以底價1.46億元摘得,成交樓面價2700元/平。

- 地塊大概位置 -

2020-16號地塊

地塊位置:永春縣桃城環翠社區

規劃用地面積:21626㎡

容積率:2.2≤容積率≤2.5,建筑密度≤22%,綠地率≥35%

土地用途:住宅用地

出讓年限:70年

起拍價:14600萬元

毛坯限價:8800元/㎡

- 地塊紅線圖 -

地塊其他相關指標要求:

1.競得人須按有關規范要求配套建設相應的公共配套服務設施,包括:社區衛生室、文體活動室等,且上述公共配套服務設施的建設要同步進行。 

2.本次采用“限房價、競地價”的競拍方式進行公開拍賣。其中“限房價”為“限商品住宅(毛坯房)最高銷售均價”,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價不得超過8800元/平方米。

3.本次出讓溢價率超過100%的,土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清,項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到200%以上(含)的,項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案。

4.按照《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(泉政辦〔2017〕159號)要求,該用地內裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

5.按照《泉州市人民政府關于印發泉州市促進房地產市場持續健康穩定發展若干意見(2018-2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87號)要求,建設單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

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