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計容總建超18萬方!晉江兩幅商住地成功出讓

2020-10-15 10:40來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

10月14日

晉江兩幅商住地成功出讓

個人買家競得永和鎮P2019-16號地塊,成交總價1億元,樓面價1090元/㎡。

泉發建筑設計有限公司競得東石鎮P2019-17號地塊,成交總價1.23億元,樓面價1185元/㎡。

值得注意的是這兩地塊均是安置房全回購。

- P2019-16號地塊大概位置 -

- P2019-17號地塊大概位置 -

地塊信息如下:

P2019-16

一、土地位置:位于永和鎮古厝村,具體用地位置及范圍見附圖。

二、土地面積:總用地面積36686平方米,其中實際用地面積31311平方米,分攤面積5375平方米。

三、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

四、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

五、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.5,10%<建筑密度<30%,綠地率≥30%。

六、地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—16號地塊規劃設計條件意見的復函》(晉教函〔2020〕182號)執行。

七、地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—16號地塊配建養老服務設施的函》執行。

八、起叫價:6100萬元。

注意:該地塊包含代購部分,即該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2019—16號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕67號)和《晉江市P2019—16號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

《晉江市P2019—16號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕67號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2019—16號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

P2019-17

(一)土地位置:位于東石鎮郭岑村、第四社區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

(二)土地面積:34613平方米。

(三)土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商業40年、住宅70年。

(五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<3.0,15%<建筑密度<33%,綠地率≥30%。

(六)地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—17號地塊(高鐵主線東石安置小區)規劃設計條件意見的復函》(晉教函〔2020〕164號)執行。

(七)地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—17號地塊配建養老服務設施的函》執行。

(八)起叫價:7300萬元。

(九)增價幅度:100萬元的整數倍。

注意:該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2019—17號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕89號)和《晉江市P2019—17號地塊商品房代購協議》的范本條款執行。

《晉江市P2019—17號地塊出讓說明》(晉土儲〔2020〕89號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2019—17號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

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