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建發、百宏進駐!泉州這兩幅限價創區域新高宅地成功出讓

2020-10-20 10:52來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
吸金7.82億!

  10月16日,永春縣2020-40號、2020-41號兩幅商住地塊成功出讓。

  建發以5.11億元競得2020-40號地塊,樓面價3774元/㎡,溢價率38.11%;百宏地產以2.71億元競得,樓面價3272.47元/㎡,溢價率30.29%。

  2020-40號地塊

  1、土地位置:位于石鼓鎮桃聯社區、桃城鎮桃溪社區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

  2、土地面積:54166平方米。

  3、土地用途:商服用地-零售商業用地、其他商服用地,住宅用地-城鎮住宅用地4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

  5、主要規劃經濟技術指標:建筑密度≤30%,1.0<容積率≤2.5,綠地率≥35%,建筑高度≤80m。

  6、住宅銷售限價:10045元/㎡(毛坯)

  2020-41號地塊

  1、土地位置:位于石鼓鎮桃聯社區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

  2、土地面積:41406平方米。

  3、土地用途:商服用地-零售商業用地、其他商服用地,住宅用地-城鎮住宅用地4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

  5、主要規劃經濟技術指標:建筑密度≤30%,1.0<容積率≤2.0,綠地率≥35%,建筑高度≤80m。

  6、住宅銷售限價:10045元/㎡(毛坯)

  其他相關信息:

  1、2020-40號地塊土地分類:耕地1562平方米、園地3459平方米、林地1288平方米、其它農用地72平方米、建設用地47785平方米。

  2020-41號地塊土地分類:耕地20797平方米、園地9288平方米、林地1025平方米、其它農用地523平方米、建設用地9773平方米。

  (耕地占用稅標準:耕地、園地:30元/㎡;林地、其它農用地:15元/㎡)

  2.按照《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(泉政辦〔2017〕159號)要求,以上用地內裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

  3. 按照《泉州市人民政府關于印發泉州市促進房地產市場持續健康穩定發展若干意見(2018-2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87號)要求,建設單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

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