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泉州一幅超8萬方體量宅地成功拍出!源昌1.8億元摘得

2020-10-23 11:50來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

10月21日,南安市2020P10號地塊成功出讓。源昌以1.8億元摘得,成交樓面價2073元/平,溢價率89%,土地面積34728平,毛坯限價6720元/㎡。

參與本次土拍的包括碧桂園,源昌,澤瑞,偉俊,個人買家等競買人。

-地塊相關指標-

- 地塊大概位置 -

2020P10號地塊詳情

1、土地位置:南安市詩山、鎮山二村

2、土地面積:34728平方米

3、土地用途:商服用地-零售商業用地,住宅用地-城鎮住宅用地

4、出讓年限:商服40年、住宅70年

5、主要規劃經濟技術指標:建筑密度≤25%,1.0<容積率≤2.5,綠地率≥30%

6、起叫價:9500萬元

7、銷售限價:6720元/㎡

其他相關要求:

1、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,不設定保留底價,按照價高者得原則確定競得人。本地塊采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓,限定項目建成后住宅部分最高銷售均價為6720元/平方米(僅指毛坯房價格,按建筑面積計算)。

2、該宗地項目建設單體質量要求須達到泉州市優質工程及以上。

3、配建裝配式建筑的比例應按照泉政辦〔2017〕159號及南建函〔2019〕35號文件要求執行。

4、競得人應根據《南安市民政局關于征求南安市詩山鎮山二下溪地塊配建養老服務設施建設意見的復函》(南民函〔2020〕81號)要求,配建養老服務設施并移交詩山鎮政府統一調配開展養老服務。

5、土地出讓溢價率超過100%且不到200%的,項目主體結構完工后受讓人方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到200%以上(含)的,項目竣工驗收通過后受讓人方可申請辦理商品房現售備案。

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