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泉州市區這個項目房屋征收補償安置實施方案征求意見回復來了

2020-10-26 10:13來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  7月份,泉州市豐澤區人民政府發布了關于確定國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段房屋征收范圍的通告。

  9月份,泉州市豐澤區人民政府發布了關于國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段房屋征收補償安置實施方案征求意見的通告。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》《福建省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》《泉州市國有土地上房屋征收與補償規定》等有關規定,豐澤區人民政府依法將《國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段房屋征收補償安置實施方案(征求意見稿)》(以下簡稱《方案》),于2020年9月10日至2020年10月9日公開征求公眾意見。

征求意見期滿,共收到意見、建議5條。根據該項目實際情況,經研究,《泉州市豐澤區人民政府關于國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段房屋征收補償安置實施方案征求意見和修改情況的通告》發布,對相關內容作出回復。一起來關注下!

一、要求“未經登記經營性用房的認定和處理辦法”應參照《泉州大橋拓寬及向陽新村片區危舊房改造項目房屋征收補償方案》關于“店面的認定”規定,并要求“按照征收決定公告發布之日的經營性用房的市場價格和經營性用房實際面積進行補償”。

回復意見:店面是指城市規劃部門批準或產權登記明確載明為店面的場所。為確保被征收人的利益,結合片區內實際情況,《方案》第十一條明確了未經登記經營性用房的補償標準,按認定面積給予一次性終止經營補貼。

二、要求港務局宿舍樓的樓梯、走道、蓄水池、小區活動場所的面積分攤到各住戶,分攤面積采用產權調換的方式補償。

回復意見:本項目面積測量由具有房地產測繪資質的測量單位,依據國家、省、市現行房地產測繪技術規范結合項目指揮部房屋征收中已實際執行測繪辦法計算。

三、要求對港務局宿舍20個住戶補助第一次拆遷的10個月租金,按每戶每月1600元計算,并補助遷出、遷入的搬遷費,每戶按2000元計算。

回復意見:按《方案》的有關規定執行。

四、要求儲藏間按相應面積給予產權調換。

回復意見:《方案》已明確規定,“儲藏間按集資房、房改房補償標準的75%進行補償;儲藏間及公攤不計算裝修補償,不作為獨立的產權戶”。

五、要求后田村7號房屋不應納入征收范圍。

回復意見:泉州市豐澤區人民政府關于《確定國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段房屋征收范圍的通告》及《方案》第一條第一款明確規定,本項目征收范圍以國道G324泉州大橋及接線擴寬改造工程豐澤段征收范圍圖為準。

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