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均價11000元/㎡!最后入手城東高性比現房機會!

2020-11-16 11:42來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  千呼萬喚,沉默了近半年,泉州市區土拍風云終于再起。

  根據11月13日泉州市自然資源局發布的公館,12月3日,泉州市中心市區4宗地塊國有建設用地使用權將拍賣,涉及田安路、城東、開發區三地。

  這4幅地塊不僅地理位置都很優越,而且它們的毛坯最高銷售均價也全面上漲。

  其中城東板塊東星小學旁兩幅商住地塊毛坯最高銷售均價高達22000元/㎡,高過田安路現代中學旁20570元/㎡的限價,由此引起了熱議。

  其實在土拍之前,就有關于東星小學旁地塊將刷新城東此前17825元/㎡限價的小道消息,起初猜測是1.9萬+,后來又有傳聞將破2萬+,如今官宣為2.2萬元/㎡,著實讓人眼前一亮。

  其實,如今的城東二手商品房小區普遍2萬+的價格,且基本一房難求的現狀。


數據來源安居客,掛牌價非最終成交價,僅供參考

  不禁感嘆,在城東這樣熱點置業板塊買房真難!要么得有剛需購房資格,要么需要中彩票的運氣。

  難道要將就一下?難道要到非熱門板塊置業?

  好在,還有最后入手城東-洛江高性比現房機會!嘉琳廣場,讓居住夢不用降格以求。

  據悉,嘉琳廣場建面約77-101㎡小平層、建面約158.82-160.78㎡大平層在售,均價僅約11000元/㎡,簡直是廣大購房者的福音,機會難得。

NO.1 | 壹

  相信不少人跟小編一樣,行經北迎賓大道周邊的時候,總會被嘉琳廣場吸睛。近20棟31~33層的高層住宅整齊排列、泉州屈指可數的高建筑品質(鋁單板外墻、石材干掛),著實是一道靚麗的風景線。

  嘉琳廣場總占地達376畝、總建約67.2萬方,規劃有高層住宅、別墅、社區商場等。項目綠化率高達72%,如今已現房呈現,一個大型的高品質社區,園林景觀約180000㎡,配有3000㎡大泳池,頗有“曲徑通幽處”的美感。

  小區除了有超大園林,而且項目東、北兩側均臨近洛陽江,大部分高層戶型可瞰2公里的洛陽江水岸景觀,景色秀麗。而此次推出的產品集中在17#18#樓,更是一線臨近,視野寬闊,心曠神怡。

  目前,項目已是現房狀態,質量看得見,不用擔心質量問題或爛尾,免去搖號難;即買即交房,不必等待交房;此外,項目雖是大型品質小區,但物業費僅1.5元/㎡/月,相對動輒2+破3元/㎡/月的物業費,實惠不少。

  如今,小區的入住率在泉州商品房中也是名列前茅,認可度高。

NO.2 | 貳

  經過多年的發展,城東已是泉州最為宜居的新興板塊,商業、文體衛等配套日益完善。如今,泉州城市“東進、環灣”發展大戰略仍在如火如荼地進行,位于與城東一脈相連的萬安板塊尊享各項醇熟配套。

  隨著開發逐漸飽和,城東-洛江萬安板塊一手住宅供應日益緊缺,如今有新房在售的也就以嘉琳廣場為主。

  1、交通網絡立體化

  嘉琳廣場位于北迎賓大道與江濱路交匯處,周邊臨近安吉路、萬虹路、泉州/洛江兩大高速口,快速連接老城區、城東、臺商、東海、北峰、泉州/惠安兩大高鐵站等,通達泉城。

  2、生態環境優越、人文氣息濃厚

  項目東、北兩側均臨近洛陽江,周邊還有千年洛陽古橋、華僑大學、約4000畝紅樹林濕地公園、巖山公園等,生態環境優越、人文氣息濃厚。

  3、尊享商業、文體衛醇熟配套

  嘉琳廣場小區對面即是洛江大型農貿市場,同時項目打造面積約為20000㎡的四層商場---泉州印象潛豐廣場,主力店有永輝超市、中影未來視界影城、大型酒樓等等,多業態組合,滿足多層次需求,一站式吃喝玩樂購。

  此外,項目與洛江實驗小學僅百米,到泉州醫高專洛江校區路程約1.8公里、到海峽體育中心約2.5公里、到中駿世界城約3.3公里、到城東萬達廣場約3.6公里。

NO.3 | 叁

  目前,嘉琳廣場主要是建面約77-101㎡小平層、建面約158.82-160.78㎡大平層在售,大部分房源外瞰一線江景,內賞大園林風情,甚是愜意。

  1、建面約77㎡兩房

  此戶型主要位于18號樓,格局方正,贈送面積不少,得房率92%,可由兩房做到三房。對于購房壓力比較大的剛需者或投資是不錯的選擇。

  2、建面約88-91㎡兩房

  此戶型分布在18號樓9層以上,可瞰洛陽江。客廳與大陽臺連成一體,空間感更強;主臥有獨立衛生間,私密性、舒適度更高。

  3、建面約99-101㎡三房

  此戶型依舊分布在18#樓9層以上,客廳、餐廳與廚房一體化,整體比較闊綽;且擁有大陽臺,廚房空間也大。

  4、建面約158.82㎡三房兩廳三衛

  此戶型坐落于17#樓,南北通透,三開間朝南;奢闊南向客廳,超8米寬景陽臺,一線江景盡收眼底;奢華主臥,空間闊綽,盡享從容優雅。

  5、建面約160.78㎡三房兩廳三衛

  此戶型坐落于17#樓,南北通透,三開間朝南,采光佳,超12米寬景陽臺,一線江景盡收眼底;

  嘉琳廣場的開發商在賣房方面一直很低調,但打造社區卻是很用心,地段和品質都在線,均價約11000元/㎡,高性價比,不將就能擁有品質生活,是個不錯的選擇,也是難得的入手機會。如今項目僅余百套房源,先搶先得,錯過不再。

城東-洛江品質大社區

洛陽江畔,高性價比現房

建面約77-161㎡熱銷中

均價約11000元/㎡,僅余百套

咨詢熱線:19105054003

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